29.02.2008

Eigenwoningsubisdie wordt aan grensoverschrijdende pendelarbeides uitbetaald

Het Europese Gerechtshof heeft in de zaak C-152/05 bepaald dat grensarbeiders die in Duitsland onbeperkt inkomstenbelastingplichtig zijn, voor een door hun zelf bewoonde woning, aanspraak hebben op eigenwoningsubisdie, ook op het moment dat deze woning in het buitenland gelegen is. Dipl. Finanzwirt. Rolf Moeris, belastingadviseur in Monschau, heeft over de concrete uitwerking van dit oordeel in een persbericht het volgende vermeld:

"Pendelarbeiders hebben ook recht op eigenwonigsubsidie voor een zelf bewoonde wonnig. Vereist is dat de grensarbeider in Duitsland onbeperkt inkomstenbelastingplichtig is en dus hoofdzakelijk inkomstenbelasting in Duitsland betaalt. De Duitse overheid gaat er echter vanuit dat nog maar weinig grenspendelaars van dit recht gebruik zullen kunnen maken omdat de eigenwoningsubsidiewet vanaf 01.01.2006 is afgeschaft. Derhalve worden alleen nog aanvragen van tot 31.12.2005 gekochte woningen en tot 31.12.2005 ingediende aanvragen voorr een bouwvergunning in behandeling genomen.

In de praktijk kan dit echter anders gaan uitwerken nu de geldende verjaringstermijn 4 jaar bedraagd. zodoende kunnen ook woningen met een Koop/bouwaanvraagdatum van 2004- 2005 over het hele bedrag een subsidieaanvraag indienen. He tijdsbestek waarin de Eigenwoningsubsidie wordt uitbetaald bedraagd max. 8 jaartermijnen. Aanvragen voor woningen vanaf koop-/bouwaanvraag 1997- 2003 kunnen dus nog naar evenredigheid voor de nog niet verjaarde jaren van de 8-jarentermijn ingediend worden! Dat betekent, bijvoorbeeld, dat bij koop in 1999 de jaren 199-2003 verjaard zouden zijn en deze 5 jaar zijn verloren. Maar de resterende 3 jaar van de uitbetalingstermijn zouden dus nog open staan. Nu het aantal grensarbeiders hoog is en velen hiervan in de tijd van 1997- 2005 een eigen huis hebben gekocht is het aantal personen dat deze subsidie nog kan aanvragen bijzonder groot. De dubbelbelastingovereenkomst tussen Duitsland en België is in 2004 voor werknemers veranderd zodat het grootste deel van de grensarbeiders daarom ook vanaf deze datum onbegrensd belastingplichtig zijn in Duitsland. De hoogte van het bedrag van de subsidieaanvraag bedraagt bijvoorbeeld bij nieuwbouw uit 2003 en bij nog 7 niet verjaarde aanvraagjaren voor een familie met 2 kinder bij elkaar: 28.260,00 € contant in de hand, belasting- en sociaalverzekeringsvrij!!!

• Er moet natuurlijk nog gekeken worden naar inkomensgrenzen en ander details
• Daarbij is voor het Bundesfinanzhof (BFH) nog een rechtsgeding aanhangig om de termijn van niet-verjaring zelfs naar 7 jaar te verhogen. Dan kunnen in bepaalde gevallen de koop/bouwaanvraagjaren 2001-2003 volledig en vanaf 1996 gedeeltelijk nog ingediend worden. "In nieuwbouwgevallen start de uitbetalingstermijn vanaf het moment van oplevering en intrek, zodat deze uitbetalingstermijn bij langere bouwfasen nog meer tengunste van de grenspendelaars naar achter verschuift."

De Duitse ambtenaren van financiën hebben zich tot op heden nog niet over de concrete konsequenties van de uitspraak uitgelaten. Ze wachten nog op een notitie van het ministerie van Financiën en op het het oordeel van het BFH met betrekking tot de eventuele verlenging van de verjaringstermijn.